Trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu và sự thắt chặt của các quy định về môi trường, xu hướng xây dựng “xanh” đã không còn là một lựa chọn mà trở thành yêu cầu tất yếu đối với các doanh nghiệp sản xuất. Trong đó, LEED nổi lên như một “thước đo” chuẩn mực nhất dành cho các dự án xây dựng bền vững.
Tại Việt Nam, việc sở hữu một nhà xưởng đạt chuẩn LEED không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận hành mà còn là tấm vé thông hành để doanh nghiệp tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Vậy tiêu chuẩn LEED là gì và nó được áp dụng như thế nào trong xây dựng công nghiệp? Hãy cùng Facco tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Tiêu chuẩn LEED là gì?:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) có thể hiểu là hệ thống tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh do U.S. Green Building Council – Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển. Được ra mắt vào năm 1998, LEED đã nhanh chóng trở thành hệ thống chứng nhận xanh phổ biến và uy tín bậc nhất trên toàn thế giới.
Trong xây dựng nhà xưởng, Leed thường được tích hợp ngay từ giai đoạn thiết kế nhà xưởng và thi công nhà xưởng để tối ưu hiệu quả.
– Tổ chức cấp chứng nhận:
Chứng nhận LEED được cấp bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC – U.S. Green Building Council). Đây là một tổ chức phi lợi nhuận cam kết thúc đẩy tương lai bền vững thông qua các công trình có hiệu quả năng lượng cao và thân thiện với hệ sinh thái.
– Các cấp độ chứng nhận LEED:
LEED đánh giá công trình theo hệ thống điểm. Dự án phải trải qua quy trình thẩm định và được chấm điểm để xác định cấp chứng nhận. Các cấp độ gồm: Certified, Silver, Gold và Platinum.
Cấp chứng nhận | Điểm số |
LEED Certified | 40–49 điểm |
LEED Silver | 50–59 điểm |
LEED Gold | 60–79 điểm |
LEED Platinum | Từ 80 điểm trở lên |
LEED áp dụng cho nhà xưởng như thế nào?:
Tiêu chuẩn LEED được áp dụng cho nhà xưởng thông qua việc tối ưu hóa thiết kế, thi công và vận hành công trình nhằm tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước, giảm phát thải và nâng cao chất lượng môi trường làm việc. Hệ thống này thường sử dụng hai nhóm tiêu chuẩn chính là LEED BD+C dành cho công trình xây dựng mới và LEED O+M dành cho công trình đang vận hành, qua đó đánh giá các yếu tố như vị trí bền vững, hiệu quả sử dụng tài nguyên, chất lượng môi trường bên trong và khả năng vận hành bền vững của nhà xưởng.
– Thiết kế và Xây dựng (LEED BD+C – Building Design and Construction):
Tập trung vào giai đoạn thiết kế, thi công mới hoặc cải tạo lớn của nhà xưởng. Các tiêu chí chính bao gồm lựa chọn vị trí xây dựng phù hợp, quy hoạch mặt bằng bền vững, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, thiết kế hệ thống cách nhiệt hiệu quả, tận dụng ánh sáng tự nhiên, đồng thời lắp đặt hệ thống chiếu sáng, thông gió và thiết bị kỹ thuật tiết kiệm năng lượng.
– Vận hành và Bảo dưỡng (LEED O+M – Operations and Maintenance):
Tập trung vào quá trình vận hành hằng ngày của nhà xưởng sau khi công trình đã đi vào hoạt động. Các tiêu chí chính bao gồm quản lý năng lượng, quản lý nước, kiểm soát chất thải, bảo trì hệ thống kỹ thuật, cải thiện chất lượng không khí và duy trì môi trường làm việc an toàn, hiệu quả cho người lao động.
Các tiêu chí đánh giá nhà xưởng đạt chuẩn LEED:
Để một nhà xưởng được công nhận chuẩn LEED, USGBC sẽ đánh giá dựa trên các nhóm tiêu chí khắt khe sau:
– Vị trí và môi trường :
Nhà xưởng cần được lựa chọn và quy hoạch tại địa điểm phù hợp, hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến hệ sinh thái xung quanh. Đồng thời, công trình cần có giải pháp cải thiện thoát nước, quản lý nước mưa, giảm hiệu ứng đảo nhiệt và góp phần bảo vệ môi trường khu vực.
– Tiết kiệm năng lượng và nước:
Nhà xưởng cần tối ưu hóa hệ thống chiếu sáng, thông gió, điều hòa không khí và các thiết bị kỹ thuật nhằm giảm tiêu thụ năng lượng. Bên cạnh đó, công trình cần sử dụng nước hiệu quả thông qua các thiết bị tiết kiệm nước, hệ thống tái sử dụng nước hoặc giải pháp quản lý nước phù hợp, từ đó giúp giảm chi phí vận hành lâu dài.
– Vật liệu Thân thiện:
Ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, vật liệu tái chế, vật liệu có hàm lượng tái chế cao hoặc vật liệu được sản xuất theo hướng bền vững. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp không chỉ giúp giảm tác động đến môi trường mà còn nâng cao giá trị xanh cho công trình.
– Chất lượng không khí và môi trường làm việc:
Nhà xưởng cần đảm bảo không gian làm việc thông thoáng, trong lành và an toàn cho người lao động. Các yếu tố như thông gió, kiểm soát bụi, hạn chế hợp chất hữu cơ bay hơi, tận dụng ánh sáng tự nhiên và duy trì chất lượng không khí trong nhà là những nội dung quan trọng giúp bảo vệ sức khỏe công nhân và nâng cao hiệu quả làm việc.
Lợi ích khi thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn LEED:
Sở hữu một nhà xưởng chuẩn LEED không chỉ là niềm tự hào về mặt thương hiệu mà còn mang lại những lợi ích kinh tế và chiến lược rõ rệt:
– Giảm chi phí vận hành dài hạn:
Việc tối ưu hệ thống chiếu sáng, thông gió, điều hòa, thiết bị kỹ thuật và sử dụng nước hiệu quả giúp nhà xưởng tiết kiệm đáng kể chi phí điện, nước và bảo trì trong suốt quá trình vận hành.
– Tăng uy tín với đối tác quốc tế:
Nhà xưởng đạt chuẩn LEED thể hiện cam kết của doanh nghiệp đối với phát triển bền vững, trách nhiệm xã hội và bảo vệ môi trường. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp tạo dựng niềm tin với các đối tác, khách hàng và chuỗi cung ứng quốc tế.
– Dễ thu hút dòng vốn FDI:
Các nhà đầu tư nước ngoài ngày càng quan tâm đến yếu tố xanh, tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải và tiêu chuẩn ESG. Vì vậy, nhà xưởng đạt chuẩn LEED có thể trở thành lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, đặc biệt trong các khu công nghiệp và lĩnh vực sản xuất xuất khẩu.
– Tối ưu môi trường làm việc cho công nhân:
Nhà xưởng được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED chú trọng đến chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên, thông gió, nhiệt độ và sự an toàn trong không gian làm việc đồng thời cũng cần tuân thủ các yêu cầu về an toàn như hệ thống PCCC nhà xưởng để đảm bảo vận hành bền vững. Điều này góp phần bảo vệ sức khỏe người lao động, nâng cao sự hài lòng và cải thiện hiệu suất làm việc.
Nhà xưởng Facco đạt chuẩn LEED: Dự án Khu Logistics quốc tế Bắc Ninh
Facco tự hào là đơn vị tiên phong trong việc hiện thực hóa các công trình công nghiệp xanh tại Việt Nam. Một trong những minh chứng điển hình cho năng lực thi công chuẩn quốc tế của chúng tôi là dự án Khu Logistics quốc tế Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư: CNC Tech.
• Tổng thầu thi công: Facco.
Toàn bộ công trình được thiết kế, thi công và thẩm định theo tiêu chuẩn LEED Hoa Kỳ – chứng chỉ công trình xanh uy tín hàng đầu thế giới. Dự án ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, khai thác năng lượng tái tạo như điện mặt trời, hệ thống nước tuần hoàn, đồng thời áp dụng quy trình vận hành số hóa với trang thiết bị và phương tiện sử dụng năng lượng sạch. Qua đó, công trình góp phần tiết kiệm tài nguyên, giảm phát thải và giảm áp lực lên môi trường.
Bạn đang có kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo nhà xưởng theo tiêu chuẩn xanh? Hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của Facco để được tư vấn chuyên sâu và nhận báo giá chi tiết!
Xem thêm: dịch vụ của Facco
Thông tin liên hệ:
• Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Facco
• Website: https://facco.vn/
• Hotline: 0946 554 755 – 0986 388 396
• Địa chỉ: Lô 2, tầng 2, tòa DV02 số 79 Ngọc Hồi, Phường Yên Sở, Hà Nội
Tin liên quan
