DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ

Facco cung cấp giải pháp tổng thể từ thiết kế, thi công đến giám sát công trình công nghiệp. Tuy nhiên, trong trường hợp chủ đầu tư chỉ có nhu cầu tư vấn thiết kế thì Facco vẫn mong muốn được hợp tác. Chúng tôi hiểu rằng tư vấn thiết kế là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất có ảnh hưởng trực tiếp đến công năng, chi phí và thời gian thực hiện công trình nhà xưởng, nhà máy,…trong các giai đoạn sau. Vì vậy, đối với mỗi thiết kế, Facco không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn hướng tới cung cấp giải pháp tối ưu nhất giúp chủ đầu tư giảm 20 – 30% chi phí vận hành.

Xem thêm: dịch vụ thi công nhà xưởng của Facco

Thiết kế nhà xưởng là gì?

Thiết kế nhà xưởng là quá trình các kiến trúc sư lập kế hoạch và triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết cho một công trình nhà xưởng cụ thể. Một bản thiết kế hoàn chỉnh sẽ bao gồm đầy đủ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, thông gió, phòng cháy chữa cháy, hệ thống giao thông nội bộ và dây chuyền sản xuất – nhằm mang đến cho chủ đầu tư cái nhìn tổng thể về công trình, đồng thời cũng là cơ sở cho việc xin giấy phép xây dựng, lựa chọn vật tư, thi công và nghiệm thu sau này.

Các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng doanh nghiệp cần biết:

Thiết kế nhà xưởng, nhà máy không chỉ cần đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng mà còn cần tuân thủ các tiêu chuẩn theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, bao gồm các tiêu chuẩn sau:

TCVN – 4474 1987 – Tiêu chuẩn thiết kế – Thoát nước bên trong công trình
TCVN – 4513 – 1988 – Tiêu chuẩn thiết kế – Cấp nước bên trong công trình
TCVN 4605 – 1988 – Tiêu chuẩn thiết kế – Kết cấu ngăn che, kỹ thuật nhiệt
TCXD 25 – 1991 – Tiêu chuẩn thiết kế – Đặt đường dây dẫn điện tại công trình công cộng.
TCXD 27 – 1991 – Tiêu chuẩn thiết kế – Lắp đặt thiết bị trong nhà và công trình công cộng
TCVN 5687 – 1992 – Tiêu chuẩn thiết kế – Lắp đặt thiết bị trong nhà và công trình công cộng
TCVN 5687 – 1992 – Tiêu chuẩn thiết kế – Thông gió điều hoà không khí
TCVN 6160 – 2005 – Tiêu chuẩn thiết kế – Phòng cháy chữa cháy
TCXDVN 356 – 2005 – Tiêu chuẩn thiết kế – Kết cấu BT và BTCT
TCXDVN 338 – 2005 – Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng và kết cấu thép VN
TCVN 2737 – 2006 -Tiêu chuẩn thiết kế – Tải trọng tác động
TCVN 4514 – 2012 – Tiêu chuẩn thiết kế – Xí nghiệp công nghiệp, tổng mặt bằng.

Trong đó sẽ có các tiêu chuẩn riêng dành cho từng hạng mục cụ thể để tạo nên một nhà xưởng chất lượng cao, đó là:

• Tiêu chuẩn thiết kế nền móng nhà xưởng:

Theo quy định TCVN 2737 – 1995 của Bộ Xây dựng, thiết kế nền móng nhà xưởng cần tuân thủ: Cao độ mặt trên của móng phải thấp hơn mặt nền với độ chênh lệch: 2.0m đối với cột thép; 0.5m đối với cột có khung chèn tường và 0.15m đối với cột bê tông cốt thép. Ngoài ra, độ chênh lệch giữa mặt trên của móng và mặt nền, thiết kế cũng cần chú ý đến cao độ của các chân đế cột thép, chiều sâu bề mặt móng, kích thước từng ô nền bê tông…

• Tiêu chuẩn thiết kế mái và cửa mái nhà xưởng

Tiêu chuẩn đầu tiên là độ dốc của mái sẽ được tính toán căn cứ theo từng loại vật liệu khác nhau. Mái ngói có độ dốc từ 50% đến 60%, tấm lợp bê tông cốt thép có độ dốc từ 5% đến 8, tấm lợp amiăng xi măng có độ dốc từ 30% đến 40%, tấm lợp tôn múi có độ dốc từ 15% đến 20%.

Mặt khác, khi thiết kế độ dốc của mái nhà xưởng cũng cần chú ý đến các tiêu chuẩn về hệ thống thoát nước và hệ thống cửa mái.

• Tiêu chuẩn thiết kế tường và vách ngăn nhà xưởng:

Hiện nay có nhiều loại vật liệu làm tường và vách ngăn nhà xưởng. Thông thường, khi tường được làm bằng vật liệu nhẹ thì chân tường nên được làm bằng các loại vật liệu chắc chắn như bê tông cốt thép, đá thiên nhiên, gạch,… 

• Tiêu chuẩn thiết kế cửa sổ và cửa đi nhà xưởng:

Để đảm bảo hiệu quả thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên, hệ thống cửa sổ nhà xưởng cần được thiết kế tối ưu với độ cao từ 2.4m trở xuống kể từ mặt sàn.

Đối với các cửa sổ lắp kính kích thước lớn thì thành khung cửa sổ cần lắp cố định chắc chắn vào tường. Cánh cửa cũng cần có bộ phận kẹp giữ và đóng mở hàng loạt bằng cơ khí.

Các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp của Facco

• Nhà máy kính Hải Dương

• Nhà máy sản xuất gỗ Hòa An

• Nhà xưởng cho thuê CN04-CCN Yên Lư

• Nhà máy Công ty TNHH Công Nghệ Fubn Việt Nam

Quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng tại Facco

Tại Facco, chúng tôi xây dựng một quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng khoa học và chặt chẽ, đảm bảo mọi công trình đều đạt được tính thẩm mỹ, độ bền vững, công năng tối ưu và tuân thủ đúng pháp luật. Dưới đây là các bước cụ thể trong quy trình tư vấn thiết kế tại nhà xưởng Facco.

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư

Facco tiếp nhận toàn bộ thông tin từ chủ đầu tư, bao gồm quy mô công trình, loại hình hoạt động, mục đích sử dụng, ngân sách dự kiến cũng như những mong muốn chi tiết để bảo đảm phương án thiết kế nhà xưởng sau này đáp ứng chính xác nhu cầu thực tế của khách hàng.

• Bước 2: Trao đổi và xử lý thông tin

Từ thông tin tiếp nhận, đội ngũ chuyên môn của Facco tiến hành phân tích và xử lý thông tin để xây dựng định hướng thiết kế phù hợp. Các yếu tố về thẩm mỹ, công năng, chi phí và tính khả thi được xem xét đồng thời. Bên cạnh đó, Facco cũng chủ động trao đổi với chủ đầu tư để đưa ra những gợi ý sơ bộ, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về cách tổ chức không gian và phương án thiết kế tổng thể.

• Bước 3: Khảo sát hạ tầng

Chúng tôi tổ chức khảo sát hiện trạng thực tế tại khu đất công trình. Công tác khảo sát bao gồm đo đạc diện tích, đánh giá địa hình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thoát nước và giao thông kết nối. Ngoài ra, các yếu tố môi trường, pháp lý và quy hoạch khu vực cũng được kiểm tra kỹ lưỡng. 

• Bước 4: Lên ý tưởng thiết kế nhà xưởng

Trên cơ sở thông tin và dữ liệu đã thu thập, Facco bắt đầu xây dựng ý tưởng thiết kế. Đội ngũ kiến trúc sư đưa ra phương án bố trí mặt bằng, không gian chức năng và dây chuyền vận hành một cách khoa học, hợp lý. Ý tưởng thiết kế không chỉ hướng tới tính thẩm mỹ hiện đại mà còn tối ưu hóa công năng, giúp nâng cao hiệu quả sản xuất và sử dụng lâu dài. 

• Bước 5: Triển khai hồ sơ, thiết kế mỹ thuật – kỹ thuật

Sau khi chủ đầu tư chốt phương án thiết kế và kế hoạch tài chính, Facco tiến hành triển khai các hồ sơ thiết kế phục vụ thi công và các thủ tục xin phép cần thiết.

• Bước 6: Thực hiện các thủ tục xin phép

Facco tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư về các yêu cầu pháp lý liên quan trong suốt quá trình tư vấn thiết kế nhà máy, nhà xưởng đảm bảo các giải pháp thiết kế, quy hoạch, vật liệu phù hợp với tiêu chuẩn và quy định hiên hành. Chúng tôi luôn lắng nghe mong muốn của khách hàng để biến ý tưởng thành những bản vẽ khả thi, sáng tạo và tiết kiệm chi phí, giúp công trình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững theo thời gian.

Vì sao nên chọn dịch vụ tư vấn thiết kế nhà xưởng của Facco:

• Thiết kế nhà xưởng có độ bền cao

Facco tính toán các phương án thi công và lựa chọn vật liệu có khả năng chịu lực, chống ăn mòn để đảm bảo độ bền của công trình cũng như thuận tiện cho quá trình vận hành sản xuất của nhà máy sau này. Các thiết kế nhà xưởng, nhà máy do Facco thực hiện không chỉ hướng đến yếu tố đẹp mắt mà còn giữ công năng, độ bền qua nhiều năm sử dụng.

• Thiết kế nhà xưởng tiết kiệm chi phí

Như đã nói ở trên, Facco có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nói chung và xây dựng nhà máy, nhà xưởng nói riêng, chúng tôi  đưa ra được phương án thiết kế tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính pháp lý cho nhà đầu tư. Ngoài ra, Facco cũng luôn áp dụng công nghệ mới nhất để quản lý dự án một cách hiệu quả, tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công xây dựng nhà máy, nhà xưởng và sau này.

• Thiết kế nhà xưởng tối ưu hóa công năng:

Trong mỗi bản thiết kế nhà xưởng, Facco luôn đặt mục tiêu khai thác tối đa công năng sử dụng để mang lại hiệu quả lâu dài cho doanh nghiệp. Các kỹ sư tiến hành khảo sát thực tế và nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu vận hành của từng loại hình sản xuất, từ đó đưa ra giải pháp bố trí mặt bằng hợp lý. Ngoài ra, Facco còn tính toán chi tiết vị trí lắp đặt máy móc, hệ thống kho bãi, khu vực văn phòng và khu phụ trợ sao cho vừa thuận tiện vận hành vừa tiết kiệm diện tích. 

• Thiết kế nhà xưởng an toàn sử dụng: 

Tất cả các bản thiết kế nhà xưởng của Facco đều được triển khai theo tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, điện – nước và môi trường. Mỗi chi tiết đều được tính toán nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro trong quá trình sản xuất, từ nguy cơ cháy nổ, tai nạn lao động cho đến những sự cố kỹ thuật phát sinh trong vận hành. Bên cạnh đó, Facco còn chú trọng bố trí lối thoát hiểm, hệ thống chiếu sáng, thông gió và biển báo an toàn một cách khoa học, tạo điều kiện cho người lao động làm việc trong môi trường an toàn, thoải mái và hiệu quả. 

Facco luôn lắng nghe và biến ý tưởng của khách hàng thành những bản vẽ khả thi, sáng tạo và tiết kiệm chi phí, giúp công trình đẹp và bền vững theo thời gian. Liên hệ ngay để nhận tư vấn thiết kế miễn phí và báo giá xây dựng nhà xưởng chi tiết:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG FACCO
Hotline: 0946 554 755 – 0986388396
Email: info@facco.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/facco.vn