Nếu ví chuỗi cung ứng như những mạch máu nuôi sống nền kinh tế thì nhà kho logistics chính là trái tim vận hành nhịp đập ấy. Đặc biệt trong bối cảnh bùng nổ thương mại điện tử, một đơn hàng có thể được đặt vào buổi sáng và giao sau vài giờ thì yêu cầu về nhà kho logistics càng trở nên khắt khe hơn.

Một trung tâm logistics đạt chuẩn đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối từ bản vẽ thiết kế đến việc tổ chức dòng chảy hàng hóa. Nó là bài toán của công nghệ tự động và đặc biệt là những tiêu chuẩn kỹ thuật thi công khắt khe nhất để đảm bảo tốc độ luân chuyển luôn ở mức tối ưu nhất. Vậy, nhà kho logistics thực chất là gì? Hãy cùng Facco tìm hiêu chi tiết qua bài viết dưới đây!

Nhà Kho Logistics Là Gì?

Nhà kho logistics có thể hiểu đơn giản là công trình được xây dựng để phục vụ toàn bộ quá trình lưu trữ, quản lý, xử lý và phân phối hàng hóa trong chuỗi cung ứng. Khác với kho truyền thống chủ yếu tập trung vào việc cất giữ, nhà kho logistics hướng đến khả năng vận hành nhanh, chính xác và linh hoạt hơn.

Tại đây, hàng hóa sau khi được nhập kho sẽ nhanh chóng đi qua các khâu như kiểm đếm, phân loại, dán nhãn, đóng gói, lưu trữ ngắn hạn và xuất đi liên tục. Mỗi mét vuông trong kho đều cần được khai thác hợp lý. Mỗi tuyến di chuyển của xe nâng, nhân sự, robot hoặc băng chuyền đều phải được bố trí khoa học để hạn chế ùn tắc, giảm thời gian xử lý và tối ưu hiệu suất vận hành.

Trong bối cảnh thị trường thay đổi nhanh, đặc biệt với sự phát triển mạnh của thương mại điện tử và dịch vụ giao hàng nhanh, một nhà kho logistics đạt chuẩn không chỉ giúp doanh nghiệp bảo quản hàng hóa tốt hơn, mà còn rút ngắn thời gian xử lý đơn hàng, giảm chi phí vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.

Nhà kho Logistics khác gì với nhà kho thông thường?

Hãy nhìn vào bảng dưới đây để biết sự khác biệt của 2 loại nhà kho này:

Các loại nhà kho logistics phổ biến hiện nay:

Có nhiều cách phân loại nhà kho logistics như dựa vào quyền sở hữu, chức năng vận hành,…nhưng nhìn chung có thể thấy nhà kho logistics bao gồm các mô hình phổ biến sau:

– Kho riêng

Đây là loại kho logistics do doanh nghiệp tự đầu tư xây dựng, sở hữu và vận hành. Mô hình này phù hợp với những doanh nghiệp có sản lượng hàng hóa lớn, nhu cầu lưu trữ ổn định và muốn chủ động hoàn toàn trong quản lý.

– Kho chung

Kho chung thuộc sở hữu của bên cung cấp dịch vụ logistics. Doanh nghiệp sẽ thuê không gian này để lưu trữ linh hoạt theo yêu cầu của mình. Mô hình này được xem là cứu cánh về bài toán chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc cần kho trong thời gian ngắn, theo mùa vụ.

– Kho kiểm soát nhiệt độ

Kho được thiết kế đặc biệt với yêu cầu kiểm soát khắt khe nhiệt độ, độ ẩm và điều kiện bảo quản. Mô hình này sẽ phù hợp cho các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực thực phẩm, dược phẩm, mỹ phẩm, nông sản hoặc hàng hóa nhạy cảm với môi trường.

– Kho tự động

Kho công nghệ cao, ứng dụng máy móc, Robot và băng chuyền thay thế sức người để tối ưu hóa diện tích và tốc độ xử lý đơn hàng.

– Kho ngoại quan

Kho được dùng với mục đích lưu trữ hàng đã làm thủ tục hải quan gửi chờ xuất khẩu hoặc hàng ngoại chờ nhập khẩu. Loại kho này thường nằm gần cảng biển, cửa khẩu hoặc khu vực logistics quốc tế.

– Kho CFS

Kho tiếp nhận và gom hàng. Đây là nơi tập kết, chia tách hàng lẻ để đóng chung vào container hoặc ngược lại – được xem là mắt xích quan trọng trong vận tải container và dịch vụ giao nhận quốc tế.

– Kho bảo thuế

Kho lưu trữ nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu mà chưa cần nộp thuế ngay. Loại kho này cần tuân thủ chặt chẽ các quy định về hải quan và quản lý hàng hóa.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà kho logistics hiện đại:

Xem thêm: dịch vụ tư vấn thiết kế nhà xưởng

Xây một nhà kho logistics không khó nhưng xây một trung tâm logistics có khả năng sinh lời và vận hành trơn tru hàng thập kỷ lại là câu chuyện của năng lực. Và để thực hiện được điều đó, doanh nghiệp cần quan tâm đến nhiều tiêu chí thiết kế quan trọng sau trước khi quyết định:

– Nền sàn chịu lực cao:

Nền sàn là yếu tố sống còn trong thiết kế nhà kho logistics. Yêu cầu bắt buộc là sàn bê tông cốt thép phải chịu tải trọng cực lớn (từ 5 – 10 tấn/m²). Bề mặt sàn cũng cần có độ phẳng tuyệt đối (như tiêu chuẩn FM2 hoặc DM1) vì chỉ một vết gồ ghề nhỏ cũng có thể làm xe nâng mất thăng bằng ở cao độ lớn. 

– Chiều cao trần lớn:

Đất đai ngày càng đắt đỏ nên phát triển theo chiều dọc là một giải pháp hữu hiệu cho kho logistics. Kho hiện đại ưu tiên chiều cao giọt nước từ 9m trở lên (thường dao động từ 12m – 15m). Trần cao là điều kiện bắt buộc để lắp đặt hệ thống kệ cao tầng, giúp chủ đầu tư có thể nhân ba dung lượng lưu trữ trên cùng một diện tích mặt bằng.

– Hệ thống PCCC tự động:

Xem thêm: thi công hệ thống pccc

Hàng hóa là tài sản, vì thế, phòng cháy chữa cháy không phải hạng mục để đối phó mà là yêu cầu bắt buộc.

Đó phải là hệ thống tự động cảnh báo sớm, vòi phun nước Sprinkler phủ rộng và nhạy bén, đáp ứng hoàn toàn mọi quy chuẩn an toàn khắt khe để bảo vệ khối tài sản khổng lồ bên trong.

– Hệ thống thông gió và chiếu sáng chuẩn:

Không khí lưu thông tốt giảm thiểu ẩm mốc hư hại hàng hóa. Ánh sáng đủ chuẩn giúp công nhân nhặt hàng chính xác, hạn chế nhầm lẫn đơn hàng.

Nhà xưởng kết cấu thép – lựa chọn tối ưu cho kho Logistics

Là tổng thầu xây dựng công nghiệp, đã từng trực tiếp thi công những trung tâm logistics quy mô hiện đại, Facco xin gợi ý đến các doanh nghiệp mô hình nhà xưởng kết cấu thép. Theo kinh nghiệm của Facco, đây sẽ là giải pháp xây dựng lý tưởng nhất cho kho logistics để vừa tối ưu hóa không gian lưu trữ vừa giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư cũng như thời gian thi công. Có thể kể đến những ưu điểm vượt trội của kết cấu thép trong Logistics như:

Xem thêm: nhà xưởng thép tiền chế

– Tốc độ thi công thần tốc:

Với lĩnh vực cần tốc độ như logistics thì nhà xưởng thép tiền chế sẽ là ưu tiên số 1. Phần khung thép được gia công sẵn, đưa ra công trường chỉ việc lắp ráp nên rút ngắn đến 50% thời gian xây dựng so với các mô hình khác. Thi công nhanh, kho được đưa vào vận hành sớm từ đó giúp doanh nghiệp nhanh chóng nắm bắt cơ hội mới để đón đầu thị trường.

– Khả năng vượt nhịp lớn:

Xe nâng cần không gian xoay trở, hàng hóa cần băng chuyền dài và sẽ thật tồi tệ nếu kho xưởng đầy rẫy những cột trụ vướng víu. Lúc này, nhà xưởng kết cấu thép với khả năng vượt nhịp lớn có thể tạo ra những mái nhà rộng 50m – 80m không cột giữa với chi phí hợp lý. Đây là điều mà bê tông cốt thép không làm được hoặc làm được với chi phí rất cao.

– Tính linh hoạt cao:

Logistics là ngành công nghiệp của sự thay đổi, hôm nay doanh nghiệp dùng kệ Selective nhưng ngày mai có thể đổi sang kệ Drive-in hoặc lắp thêm sàn Mezzanine (sàn lửng) để tăng diện tích. Và với tính linh hoạt cao, nhà xưởng thép tiền chế cho phép doanh nghiệp khoan, cắt, hàn, cơi nới, nâng cấp quy mô mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu cũ.

Facco – Nhà thầu thi công kho logistics uy tín, chất lượng:

Không có một mô hình nhà xưởng nào vừa vặn cho tất cả doanh nghiệp, tùy thuộc vào chiến lược vận hành mà doanh nghiệp có thể chọn kho logistics phù hợp nhất với mình. Và nếu doanh nghiệp bạn đang có nhu cầu cần tư vấn hay xây dựng kho logistics, đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với Facco.

Với gần 10 năm trong thiết kế và thi công các công trình công nghiệp, Facco đã quy tụ đội ngũ kiến trúc sư giỏi, dày dặn kinh nghiệm. Chúng tôi có kinh nghiệm “thực chiến”, đã thi công thành công đại công trình Trung Tâm Logistics Quốc Tế Bắc Ninh được xếp hạng II Quốc Gia với nhiều hạng mục kho lớn, kho nhỏ.

Chúng tôi hiểu mong muốn của khách hàng và bằng năng lực đã được chứng minh qua nhiều dự án, Facco cam kết:
– Đảm bảo tiến độ dự án với tỷ lệ thành công cao nhất.
– Đưa ra những giải pháp thiết kế, thi công tối ưu giúp doanh nghiệp tiết kiệm từ 10 – 15% chi phí đầu tư.
– Tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo hiệu quả khai thác lâu dài.
– Từ những nhà máy sản xuất đến các đại siêu kho logistics phức tạp, quy mô hàng trăm hecta, chúng tôi không chỉ xây dựng công trình mà còn nối dài giấc mơ kinh doanh của doanh nghiệp. Liên hệ ngay Facco theo thông tin sau:

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG – FACCO
Địa chỉ: Lô 2 Tầng 2 DV02 Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Yên Sở, Hà Nội
Hotline: 0946 554 755 – 0986 388 396
Website: https://facco.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/facco.vn